1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
多摩市
23.9万円/㎡
前年比-33.7%
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豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩17分
1978年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,512万円
24.0万円/㎡
944
1,322
1,701
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,701万円
21.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟
1,498万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,498万円 | 23.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,998万円 | 31.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,098万円 | 33.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,440万円 | 22.9万円 | 62.85㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/11/01 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/23 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/21 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンメゾン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2025/01/11 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2025/01/24 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2023/08/24 | 貝取団地44 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅4分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、多摩市では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は多摩市の平均と比較して0.4%割安です。